43,6 м² дом, 1,7 сотки участок

Реальный объект! Дом с ремонтом 44 м2, на земельном участке 1,7 соток, в Старом Центре, пересечение улиц Базовская и Гоголя. ОБ ОБЪЕКТЕ: Продаю 1-этажный, каркасный дом с ремонтом, 2015 года постройки в Центре Краснодара. Планировка: жилая комната 10,2 м2, жилая комната 11 м2, кухня 9,2 м2, раздельный санузел, высота потолка более 3 м. Дом каркасный, на ленточном железо-бетонном фундаменте с залитой сверху железо-бетонной плитой толщиной 10 см + стяжка пола. Строительством занималась специализированная компания с опытом строительства аналогичных домов в США, есть фото всех этапов строительства. Фасад из очень прочных и долговечных фиброцементных панелей (Дания), утеплитель стен - задувка ЭКО-ватой. В доме тепло зимой и прохладно в летний зной!!! Крыша четырехскатная из металло-черепицы, потолок утеплен ЭКО-ватой. Коммуникации: газ - центральный, установлен 2-контурный газовый котел BUDERUS (турбо), вода - центральная, электричество - 15 кВт (3 фазы), канализация — септик. В доме выполнен качественный евроремонт, на материалах не экономили: хорошие МПО с бронированием и напылением, хорошая входная металлическая дверь с зеркалом, в нежилых помещениях сделана система "теплый пол". Остается вся мебель, бытовая техника и декор!!! ЛОКАЦИЯ: Дом расположен в самом центре исторической части города, на пересечении улиц Базовской и Гоголя. В шаговой доступности: лицей № 12, школы № 2, 35, 21 и 91, детские сады № 13, 15, 35, 40, 54, 72, 103 и 168, остановки трамвая № 1, 4, 5, 8, 11 и 15, автобуса № 107А и 111, маршрутного такси 7А, 7Б, 30, 37 и 65, сквер «Жукова» и «Кочубея», Покровские озера, круглосуточный магазин «Подсолнух», Кооперативный рынок. ВНИМАНИЕ: Дом расположен на земельном участке 1,7 соток (ИЖС), в собственности, который является долей общего участка 23 сотки. Находится в глубине двора, проезд для автомобиля есть. ДЛЯ ВАС: Полная юридическая проверка объекта и собственника юристом компании, открытие ипотеки брокером компании, полное юридическое сопровождение сделки. Объект можно приобрести с любой формой расчета (наличный расчет, ипотека). ЗВОНИТЕ, ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!! Арт. 74208437