65 соток, участок коммерческого назначения

ЭКСКЛИЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ !!! Продается участок - Республика Адыгея, Майкопский район, трасса между с. Хамышки и п. Гузерипль. Новая дорога на новый горно-лыжный курорт «Лаго-Наки» Назначение - земли рекреаций(земли Лесфонда) находится между с.Хамышки и п.Гузерипль. Участок исходя из его назначения подходит под некапитальное строительство - гостевые дома. (проще говоря сваи можно, фундамент нельзя). Живописное место с красивой природой. Данное место пользуется большим спросом у туристов - постоянно приезжают люди, разворачивают палаточные лагеря и наслаждаются красивыми видами. Есть прямой выход на берег реки, но участок выше уровня подтопления, что обеспечивает полную безопасность будущей базы отдыха. Участок находится на первой линии между трассой и рекой Белой. Участок до 18.04.2050 года в аренде с возможностью пролонгации. Продаю по переуступки права аренды. Аренда в год 44000 руб. По договору с целью оптимизации стоимости аренды зафиксированно 25 соток(по факту 65). Участок уникален тем, что он единственный имеет возможность подключения света с собственной подстанцией и за это все уже оплачено(квитанции имеются) , получены тех.условия и заключен договор с Кубань-Энерго. Кроме того в ноябре 2023 г. получен и согласован проект освоения лесов. По проекту можно разместить 18 домиков и/или беседок и большой бассейн. В общем проделана большая административная работа. Район очень перспективный и участок находится на главной дороге, которая будет вести к новому современному горно-лыжному курорту «Лаго-Наки» по аналогии с Красной поляной. Через реку - Кавказский заповедник. Удобные подъездные пути, вид на рeку «Бeлaя» просто шикарен! Рядом гостевые дома, гостиницы, которые круглый год принимают туристов. Предложение уникально, так как таких участков под бизнес на самом берегу реки практически нет. Цена: 25 000 000 руб. Готовы выслушать любые условия покупки . ДЛЯ ВАС: Быстрое открытие ипотеки на выгодных условиях . Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. Звоните сейчас, организую показ! Арт. 82679376