974 м², общепит

ПРОДАЖА - ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРАМИ! Административное 3-х этажное здание общей площадью 974 м2. Все арендаторы ведут свою деятельность на данной площади более 5 лет. Земля 15 соток- долевая собственность. Продажа помещения частями не предполагается! Ограничения отсутствуют. Торг уместен. 1. Первый этаж - Столовая; 2. Второй этаж - Швейное производство; 3. Третий этаж - без арендаторов. МАП 70 000 тыс. / коммунальные платежи покрывают арендаторы по счетчикам. Каждый этаж имеет площадь- 315 м2. Есть возможность вовлечь в оборот по аренде: помещение на 1-м этаже с отдельным входом и 3-й этаж полностью. Основные параметры объекта: Были проведены ремонтные работы по фасаду и крыши. * Высота потолков 3,4 м; * Планировка смешенного типа; * Пластиковые окна первый этаж; * Деревянные окна второй и третий этаж; * Стены - кирпич; * Фундамент бутовый ленточный; * Перекрытия железобетонные; * 3 входные группы - 2 центральная/ 1черный выход; * Охраняемая территория; * Парковка на охраняемой территории; Коммуникации: * Водоснабжение (договор/счетчики); * Канализация центральная; * Электричество 60 кВт- счетчики на каждом этаже; * Отопление- центральное; * Охранно-пожарная сигнализация; Рядом размещены: * Химчистка; * Кафе; * Детский сад №23; * Скорая помощь; * Ремонт обуви; * Экспертиза Атэкс; Данный объект коммерческой недвижимости, станет надежным источником на долгосрочный период! Звоните/Пишите с 9:00 до 21:00.