12,5 сотки, участок

Продается участок 12,48 соток в КП Самоварово. Я собственник. Кадастровый номер 71:09:030301:2061. Участок ровный. Категория земли ИЖС (можно прописываться). В коттеджном поселке КПП с пропусками, видеонаблюдение, интернет, дороги отсыпанные щебнем, электричество. Поселок обслуживается: летом косится трава, чистятся ливневки, вывозят мусор; зимой чистят дороги от снега. В 10 минутах ходьбы находится лес и пруд, в котором можно рыбачить и купаться. Также в 10 минутах ходьбы находится строительный и продуктовые магазины. Рядом в селе Ненашево находится школа, детский сад, медпункт, клуб, OZON, шиномонтаж. От МКАД 115 км (час езды на машине по трассе М2). До Тулы 40 км. в 10 минутах езды ж/д станция Пахомово Мимо поселка проходит 863 автобус Москва - Алексин. На соседнем участке соседи проживают постоянно и с одной стороны имеется забор из сетки рабицы.