132,7 м², помещение свободного назначения

Предлагается к продаже как арендный бизнес или под свои нужды помещение свободного назначения, площадью 132,7м2, расположенное на 1 этаже по адресу пр-т Ленина 86. Помещение расположено возле центрального входа в здание, имеет 2 входа, выделенная мощность 75кВт, несколько мокрых точек, есть возможность оборудовать собственный санузел. Планировка свободная (все перегородки не несущие), высота потолка 3,7м. Помещение подойдет под магазин, офис, танцевальный зал, лекционную аудиторию, учебный класс, зал йоги, акробатики. В настоящее время сдано в аренду, под столовую. Ежемесячный стабильный доход в зимнее время обеспечивают сотрудники офисов всех близлежащих зданий, в весенне-осенний период дополнительно поток туристов, посещающих Мамаев Курган и Волгоград-Арену. Возле здания имеются парковки для личного транспорта, остановки общественного транспорта автобусов, трамваев, троллейбусов, электричек (Мамаев Курган и Дворец спорта), соединяющие с ТЗР и Красноармейским районами. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку. Предложения по разумному торгу рассмотрим. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11558860. Код пользователя: 162980. Район: Краснооктябрьский