3,8 га, участок

Предлагаю купить земельный участок по строительство. Туризм. Представленный объект недвижимости, расположенный в 10 км от р.п. Шатки, обладает рядом характеристик, делающих его привлекательным для инвестиций и развития различных видов бизнеса, связанных с отдыхом, туризмом и рекреацией. Расположение: Экологически чистый район Нижегородской области. Живописный лесной массив на берегу реки Теша. Удобная транспортная доступность (149 км от Н.Новгорода, 43 км от Арзамаса, 70 км от Дивеева). Близость к аэропортам Саранска и Н.Новгорода. Близкое расположение к сапропелевым источникам и православным святыням (Дивеево). Инфраструктура: Наличие 6 гостевых домиков площадью 75 м², одного двухэтажного дома площадью 130 м² и 6 маленьких домиков по 10 м². Подсобные здания (медпункт, библиотека, столовая, склад). Собственный парк с деревьями и дорожками. Подведенное электричество к каждому дому, собственный трансформатор с выгодными тарифами. Действующий колодец и возможность использования скважин. Скоростной интернет 4G в перспективе. Оборудованные места для купания в реке. Потенциал для развития: Большая площадь участка (3,8 га) без соседей, позволяющая реализовать разнообразные проекты. Разрешенные виды использования: коммунальное обслуживание, отдых, туризм, охота и рыбалка, санаторно-туристическая деятельность, спорт. Возможность создания: Глэмпинга. Базы отдыха. Спортивно-оздоровительного комплекса. Веревочного парка. Гольф-клуба. Ретрит-центра. Фестивальной площадки. Фермерского хозяйства. Рыночный спрос: Растущий интерес к загородному отдыху и экотуризму. Большая потенциальная аудитория из близлежащих городов (Арзамас, Н.Новгород, Кстово, Павлово, Дивеево, Выкса, Саров и др.). Государственная поддержка: Возможность получения грантов на развитие туризма и фермерских хозяйств. Быстрый запуск: Возможность ввести базу в эксплуатацию в течение месяца. Всю информацию по необходимости предоставлю, пишите или звоните!