501 м², производственное помещение

Арт. 86066399 Сдается в аренду нежилое здание в п. Еманжелинка, подходящее для организации пищевого производства или любой другой коммерческой деятельности, в том числе объекта торговли. Характеристики объекта: Местоположение: Челябинская область, р-н Еткульский, с Еманжелинка, ул. Алое поле, д. 20. Технические характеристики: Площадь земельного участка: 250 кв.м. Благоустройство: Территория огорожена забором (профнастил) Ворота: распашные 1 шт. Подъездные пути: асфальт Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение Объект 1 – нежилое здание Назначение: Цех мясных полуфабрикатов Собственник: Физ. лицо Право собственности: Договор купли-продажи Площадь; 501 кв.м. Этажность: 2-х этажное Состояние: с ремонтом Коммуникации: Вода – центральная Водоотведение – септик Отопление – Собственная газовая котельная Эл-во: 15 кВт. (можно увеличить до 60 кВт, путем перезаключения только договора. Вся инфраструктура для этого присутствует.) Высота потолка: 1-й этаж Перепад высоты 2,45-2,96 м. 2-й этаж Перепад высоты 2,17-3,58 м. Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение Важно выделить следующие особенности: Объект оборудован холодильными камерами. 1-й этаж – 1 шт. 2-й этаж – 2 шт. Во дворе – 1 шт. Местоположение имеет выгодное трафиковом соседство с федералами торговыми сетями в радиусе 30 м. Предполагаемый вид использования:Пищевое производствоОбъект торговлиПроизводство Инфраструктура в радиусе 10 минутной автомобильной доступности:Государственные и муниципальные учреждения (10 объектов)Учебные и научные заведения (7 объектов)Объекты общественного питания (11 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (42 объекта)Объекты детской тематики (24 объекта)Объекты автомобильной тематики (45 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (67 объектов)Медицинские учреждения (39 объектов)Магазины товаров народного потребления (53 объекта)Магазины товаров для дома (117 объектов)Магазины одежды (26 объектов)Магазины электроники (12 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (48 объектов) В радиусе 10 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 2-3 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 21 257 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 8 724 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 98 991 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!