1360 м², офис

Арт. 78484299 Продается целиком 6-ой этаж 1360 кв.м. в 8-этажном здании бизнес-центра класса С. Потолки высотой 4,5 метра, большие окна, 2 провайдера интернета, охрана на 1 этаже, вход по электронным пропускам на 6 этаже, камеры видеонаблюдения на 1 и 6 этажах, свои машиноместа на парковке. Эл. мощность 150 кВт, два независимых источника питания, 2 категория надежности. Этаж на 100% заполнен арендаторами на краткосрочных договорах, месячный арендный поток 1,15 млн. (можно увеличить до 1,25 млн., если сдать еще 2 кабинета, занимаемые текущим собственником). Текучки арендаторов практически нет, более 80% арендуют многие годы. Среди многолетних арендаторов - несколько компаний с оборотом более 100 млн. руб. Транспортная доступность: 5 минут пешком от метро Марьина Роща, 1 минута от ТТК. Собственник - юрлицо на УСН, в собственности более 3 лет.