292,6 м², готовый бизнес

Арт. 81479642 Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка д 3/7 стр.1а , ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Чистые пруды» и «Китай-город». Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал. Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучереждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а так же в сторону парка Зарядья и Красной площади. Помещения торгового назначения площадью 292,6 кв.м на 1 этаже и в подвале нежилого здания. Планировка — зальная, высота потолков — до 3,5 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отдельный вход в помещение с первой линии и со двора. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — обременений и ограничений нет. Коммерческие условия: Стоимость - 149 800 000 рублей Цена м2 - 511 962 рубля Арендатор: ресторан «ЛАН МА» МАП – 1 100 000 рублей ГAП - 13 200 000 pублей KУ - oтдeльно оплачивaютcя арендатором ДДА - 10 лет Окупаемость - 11,3 лет