51,9 м², готовый бизнес

Арт. 84513025 Предлагается на продажу помещение на улице Шаболовка 30/12, ЮАО, г. Москва. Продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро «Шаболовская» — менее 1 минуты пешком. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК «Шаболовская слобода», «Residence Hall Шаболовский», «Veren Place», «Медный 3.14», «Созвездие Капитал», большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр «Шаболовский». Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 51,9 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,8 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отдельная входная группа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — обременений и ограничений нет. Коммерческие условия: Стоимость - 117 000 000 рублей Цена м2 - 2 254 335 рубля Арендатор: «Ивановский трикотаж» МАП – 787 500 рублей ГAП - 9 450 000 pублей KУ - oтдeльно оплачивaютcя арендатором Окупаемость - 12,3 лет