3355,7 м², торговое помещение

Продаётся отдельно стоящее здание специализированного магазина общей площадью 3 355,7кв.м. с земельным участком 29 соток, расположено в центре города на первой линии с высоким автомобильным трафиком по адресу: г. Пенза Железнодорожный район, ул. Мельничная д. 50А. Транспортная доступность и месторасположение позволит разместить здесь крупный торговый объект, административно-деловой или развлекательный центр. Действующий специализированный магазин уже полюбился покупателям и сформировал покупательский поток, возможно и для вашего магазина они останутся верными клиентами! Основные характеристики и преимущества объекта: - расположен на первой линии в центральной части города; - удобные подъездные пути как для клиентов, так и для крупногабаритного транспорта для въезда и выезда на трассу М5; - своя парковка на 25 машиномест; - 2006 год постройки, фундамент железобетонный ленточный, пеноблочные стены, железобетонные перекрытия, полы плиты, кровля рулонная; - три входные группы, отдельная зона погрузки/разгрузки; - площадь первого этажа 2 213,6 кв.м, площадь второго этажа – 1 142,1кв.м; - хороший ремонт, высокие потолки 4м.; - индивидуальное отопление 2 газовых котла; - центральное водоснабжение (D100) и водоотведение (D150); - электрическая мощность 2 кабеля по 120кВт; - приточно-вытяжная система вентиляции; - кондиционеры в офисах; - 35кВт; - пожарно-охранная сигнализация; - много места на фасаде для информационных вывесок, которые отлично просматриваются с моста. Стоимость объекта 184 563 000 руб. Рассмотрим любые варианты оплаты и встречные предложения по цене! Реальному покупателю согласуем выгодные условия! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 19368178