270,4 м², помещение свободного назначения

Предлагается к продаже эксклюзивное помещение, расположенное на 1этаже с отдельной входной группой, расположенное в бизнес-центре по адресу; ул. Бакунина/Плеханова 20Б/34. Данный БЦ имеет отличную транспортную развязку, что позволяет беспрепятственно посещать данную локацию. Здание расположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами. Расположено на 1 линии, напротив ТЦ Сан и Март, отлично просматривается с дороги. Привлекательный и заметный фасад. Вблизи остановки общественного транспорта, парковка около здания. Общая площадь 1-го этажа 270,4 кв.м. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Основные характеристики и преимущества: -1 линия; -из помещения есть доступ к лифту; -имеется дополнительный выход, что позволяет разделить помещение на несколько зон; -имеется зона разгрузки с пандусом; -Высокие потолки (высота потолком 1-го этажа более 4 метров); -Хорошая просторная, остекленная входная группа; Рядом остановки общественного транспорта; Вокруг БЦ плотный жилой массив; Здание в хорошем техническом состоянии; Хороший потенциал аренды; Помещение готово к продаже. Помещение подойдет для: -ресторанного бизнеса; -торговли; -офисной деятельности; -сферы услуг; -сдачи в аренду под различные виды деятельности ( потенциал аренды порядка 4 млн. руб. в год); Стоимость помещения 37.500.000р. (138.683 р. за 1 кв.м.). Без торга. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 86368061