74,4 м², 3-комнатная квартира

В продаже 3-комнатная квартира в строящемся доме, сдача которого запланирована на I квартал 2025 года. Квартира находится на 4 этаже, её общая площадь — 74,41 кв. м. Жилой комплекс эконом-класса «Новый Смоленск» расположен в Ленинском районе города, в 7 километрах от центра. Рядом с комплексом есть остановка, откуда можно уехать на автобусах 26Н, 58Н, 31, 113. Они ходят через весь город. Новостройка находится близко к Киевскому шоссе. На севере оно переходит в проспект Гагарина (расстояние — 3,2 километра), а на расстоянии 4,6 километра от комплекса пересекается с крупной городской магистралью — улицей Кирова. На юге Киевское шоссе пересекается с Окружной дорогой (расстояние — 1,9 километра). До железнодорожной станции Смоленск-Центральный и автовокзала — 8,9 километра. Жилой комплекс построен в новом районе, где активно развивается инфраструктура. В одном из домов есть центр дошкольной подготовки «Смайлик». Вблизи от комплекса находятся детский сад № 59 «Гномик» (расстояние — 1,3 километра), детский сад «Солнечный лучик» (расстояние — 2,6 километра) и средняя общеобразовательная школа № 9 (расстояние — 4,1 километра). Напротив комплекса расположен торговый центр Gray. Там есть супермаркет «Магнит», аптека и булочная «Так, как дома». В самом жилом комплексе работают аптека «Советская» и мясной магазин «Свежее мясо». В 800 метрах от ЖК открыт супермаркет «Пятёрочка». В 4,9 километра от дома находится Смоленская областная детская клиническая больница. В 4,7 километра расположен спортивный комплекс «Ледовый дворец Смоленской государственной академии физической культуры и спорта» (проспект Гагарина, 23Г). Жилой комплекс строит компания «Гражданстрой» (ООО «Грас»). Она работает на строительном рынке региона с 1999 года и входит в состав акционерного общества «Гражданстрой», которое зарегистрировано в 1993 году. Приоритетные виды работ компании — создание архитектурных объектов, строительство жилых домов и нежилых зданий, проведение монтажных и отделочных работ. Разрешение на строительство корпусов ЖК было получено в 2015 году. В 2014 году сдан дом № 56, дома № 58 и 60 сданы в 2015-м, дом № 55 сдан в 2017 году, сдача дома № 2 назначена на 2019 год. По замыслу застройщика, «Новый Смоленск» должен представлять собой маленький город. На его территории запланировано создание большого количества жилых домов, сети объектов инфраструктуры (школ, дошкольных детских учреждений, торговых, сервисных предприятий и пр.), а также нескольких паркингов. Сейчас комплекс состоит из пяти кирпичных 11-этажных домов. Несущие наружные стены зданий выложены из силикатного кирпича и утеплены специальными плитами.