40,1 м², 1-комнатная квартира

Продаётся просторная однокомнатная квартира (43,4 кв.м) в Александровке: - смежная спальня (5,3 кв.м) и гостиная (15 кв.м); - кухня (9,7 кв.м); - коридор (5,8 кв.м); - смежный сан узел (3,9 кв.м); - лоджия (3,7 кв.м). Дом панельный, построен в 2022, внешние стены выполнены из газоблока, утеплителя и облицовочного кирпича. Высота потолков 2,6 м в чистоте. Квартира располагается на 7-ом этаже (из 9-ти). Лифт грузовой. Ремонт выполнен в ноябре 2023 года, который выполнялся для себя: - отопление (заменены радиаторы в квартире на би метал марки Global Monolit, в зале установлен дополнительный радиатор); - электрика (установлен магистральный релейный стабилизатор напряжения мощностью 16 кВт, смонтирован электрический щит (узо, диф.автоматы), продуманная электрика и освящение, доступ к розеткам во всех необходимых местах. - слаботочные сети (установлен слаботочный щит, выполнена прокладка гигабитного ethernet-кабеля по квартире с установкой ethernet-розеток (2 шт для телевизора, 2 шт в зоне компьютерного стола, 1 шт на кухне). К телевизору в зале и на кухне проложен кабель TV-антенны); - сантехника (установлены магистральные фильтры очистки воды для бытовых нужд (5мкм механика и 10 мкм для обезжелезивания) и питьевой фильтр с обратным осмосом). В стоимость входит вся мебель и бытовая техника (кроме компьютера и принтера). Индивидуальное отопление позволяет комфортно встретить осенние холода и не топить в апрельскую жару. Счет за газ гораздо ниже Квадры. В микрорайоне 3 продуктовых магазина, детский сад, спортплощадки - 15 минут пешком. До остановки (на М4) 15 минут пешком. Напротив ЖК есть остановка 151 автобуса, который ходит 4 раза в день. Школы в пешей доступности нет, но осуществляется подвоз детей школьными автобусами. Тихий и уютный район, спокойные и дружные соседи, свежий воздух. Квартира в собственности, долей нет, прописанных нет, материнским капиталом не оплачивалась. Быстрый выход на сделку. Цена указана за наличный расчёт. Стоимость 4 550 000