34,5 м², 1-комнатная квартира

COБCTBЕHHИК. Не риэлтoр, нe посpедник, нe агeнтcтвo. Koмиccий, cкрытых платежeй, риэлторcких, aгентских и тому пoдoбных нeт. Квартиру покaзывaю лично, на сдeлкe пpисутcтвую личнo. Пpeкpaснaя квaртирa в pазвитом спaльнoм рaйоне. Идеальнaя трaнспopтнaя paзвязка, все основные объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта непосредственно возле дома, престижный детский садик в нашем дворе, школа в соседнем. Универсамы Яблоко/Пуд/Клевер, рынок, почта, многочисленные магазинчики и кафе в 5-10 минутах ходьбы. Двор отремонтирован, очень чистый и зеленый, просторный, без машин, установлены спортивная и детская площадки. Вечером можно погулять в новом сквере и увидеть панораму Симферополя с самой известной городской смотровой площадки. Выезд на Объездную дорогу находится в 100 м от дома. По ней вы быстро и без пробок сможете добраться в любой район города, выехать на Тавриду или прокатиться на море. Дорога до ближайшего пляжа займет 30 минут, до основных симферопольских торговых центров 8 минут. Сама квартира находится на комфортном 3 этаже с окнами во двор, на солнечную сторону. По-хорошему, в ней требуется ремонт, но при необходимости можно жить и так или обойтись легкими косметическими улучшениями. Электрика, сантехника, отопление исправны, остается минимальный набор мебели и техники. Преимуществом квартиры является раздельный санузел (редкость для однушек), достаточно просторная кухня (8 кв.м.), которая соединена с коридором (эта перепланировка узаконена и отражена в техпаспорте). Я единственный собственник, квартира куплена за наличные, прописанных нет, обременений нет, долгов нет, документы готовы к сделке.