12 ноября 2024 г., 1 просмотр
158,9 м², готовый бизнес
48 700 000 ₽
306 482 ₽ за м²
Москва, район Троицк, жилой район Новые Ватутинки, микрорайон Заречный, 5/2
Ольховая 25 мин.
Миэль
Агентство
Добавить заметку
158,9 м²
общая
1 этаж
из 14
готовый бизнес
назначение
306 482 ₽ за м²
Бизнес-центр «Заречный»
Отделка — требуется ремонт
Лифт
Вход отдельный
Отопление
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 158,9 м² 1 этаж | 46,7 млн ₽ 293 896 ₽ м² | В продаже В экспозиции 91 д. |
готовый бизнес в новых Ватутинках мкр. «Заречный»
Смотреть все предложения
Описание
Код объекта: 1307425. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Десёновское, мкрн. «Новые Ватутинки Заречный», к. 5/2. - Окупаемость - 8,9 лет. - Доходность - 11,3 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 458 200 руб/мес. - Арендатор: Около. - Общая площадь - 158,9 м². - ДДА (Договор долгосрочной аренды) на 7 лет. (5% от ТО (товарооборот)) - Безусловная индексация 5%. - Электрическая мощность 32 кВт. - Помещение находится в Новой Москве, рядом строится станция метро Десна. - Помещение расположено в центре жилого массива. Напротив новые корпуса. - Сквозное помещение в середине корпуса. - В ЖК 5 000 жителей. - Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 года. - Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.
Расположение
Москва, район Троицк, жилой район Новые Ватутинки, микрорайон Заречный, 5/2
Ольховая 25 мин.
Прокшино 28 мин.
Филатов Луг 30 мин.
Коммунарка 31 мин.
Кедровая • 2026 г. • 10 мин.
река Десна
8 мин. пешком
Станция Ольховая
25 мин. на транспорте
Похожие объявления
Люди также ищут
158,9 м², готовый бизнес
48 700 000 ₽306 482 ₽ за м²
