392 м², готовый бизнес

Продаётся торговое помещение с арендатором федеральной торговой сети «Магнит», расположенное в северной части Уфы в непосредственной близости с торгово - складским комплексом «Башмебель» на пересечении улиц Адмирала Макарова и Трамвайной. Рядом с помещением в шаговой доступности находится парк им. Калинина. Сложившаяся инфраструктура района, близость магистральной улицы Трамвайной и Уфимского шоссе обеспечивают хороший автомобильный и пешеходный трафик. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Красная линия Общая площадь: 392 кв.м Этаж: 1 Открытая планировка Отдельная входная группа: 2 Зона разгрузки Современные инженерные системы Кондиционирование, Интернет, видеонаблюдение Профессиональное управление Реклама на фасаде здания Наземная парковка ГОТОВНОСТЬ И СОСТОЯНИЕ Помещение сдано в долгосрочную аренду торговой сети «Магнит». Качественный ремонт в соответствии с требованиями к магазинам «Магнит». КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Цена предложения: 50 млн. руб. МАП: 250 000 рублей. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором по прямым договорам с поставщиками услуг. Возможно приобретение помещения по ипотечной и лизинговой схемам. ПРАВОВОЙ СТАТУС Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.