209,8 м² дом, 1420 соток участок

Арт. 88285839 Если вы мечтаете о современном загородном доме из Дерева в окружении леса рядом с озером, то этот объект для Вас! Утренний кофе на террасе с видом на лес, вечерние прогулки по тропинкам, расслабляющий пар в собственной сауне, и все это в окружении прекрасной природы. Представляю вашему вниманию 2-х этажный коттедж, построенный из деревянного бруса (сосна на 150 мм), площадью 209,8 кв.м, расположенный на участке общей площадью 14,2 сотки с кадастровым номером 74:12:0902006:71. Уникальность объекта · экологичность и комфорт дома · место, в котором он расположен · дом готов к проживанию, полностью мебелирован · в доме сауна с кедровой бочкой · участок с ландшафтным дизайном и продуманными зонами отдыха Коттедж находится в 30 минутах от Челябинска по широкой асфальтированной дороге в поселке Пашнино-1 рядом с озером Сугояк. Коттедж по периметру полностью огорожен высоким 2 метровым забором. Около дома собственная парковка из тротуарной плитки на 2 автомобиля. КОНСТРУКТИВ ДОМА Коттедж имеет 2 этажа, подвальное помещение 70 кв.м не входящее в площадь дома, 2 балкона на разные стороны дома восток и запад . Фундамент ж.б блоки, стены и перегородки выполнены из деревянного бруса (сосна) и отделаны лиственницей 70% поверхностей в доме, окна 2-х камерные энергосберегающие, межкомнатные двери из массива сосны, входные - металлические с замком сейфового типа, пол деревянный с наклеенной плиткой ПВХ в виде ламината, лестница на 2 этаж из бука и ясеня, кровля металлочерепица, выполнена водосточная система. Газ заведен в дом (основной газовый котел, резервный электрический, бензогенератор), бойлер косвенного нагрева на 120 литров, в доме 2 типа вентиляции естественная и принудительная. Коттедж возведен по энергосберегающим технологиям. · Теплые полы и итальянские радиаторы отопления · Вода (скважина, глубиной 38 м, водоснабжение заведено в дом) установлена система умягчения воды, фильтры грубой и тонкой очистки воды · Электричество 15 кВт, щитовая с автоматами рассчитана на 25 кВт, 3 фазы электричества, установлены стабилизаторы · Канализация септик · Охранная сигнализация «Варяг» · Телевидение «Триколор» ПЛАНИРОВКА · 1 этаж Веранда, холл, сауна, гостиная, кухня, 2 спальни, санузел · 2 этаж Гостиная, санузел, спальня, 2 балкона · Цоколь (размещена система коммуникаций, мастерская) Новых владельцев будет радовать сауна с электро печью, в которой есть все для SPA – процедур: и кедровая бочка, и душевая с ведром для обливания холодной водой, и солевой угол для оздоровительного дыхания. Коттедж выполнен в эко стиле, отделка, полы, двери, все из натурального дерева. Эстетическая изысканность и практичность будет радовать хозяев. Вы почувствуете комфорт и атмосферу загородной жизни. УЧАСТОК На участке 14,2 сотки расположены: · Крытая мангальная зона · Беседка металлическая кованная на 16 человек + печь для барбекю · Зона отдыха между березами с «финским костровищем» · Открытая площадка для игр бамбинтон и т.п · Мельница, колодец и удобная качель · Теплица 3х4, грядки обрамленные бардюрным камнем На участке растут как декоративные, так и плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, абрикос, вишня, малина, крыжовник, смородина, слива, сирень, туи, ели А также много красивых цветов в ландшафтном дизайне Жители поселка поддерживают добрососедство. ИНФРАСТРУКТУРА В 10 минутах пешком озеро Сугояк с обустроенным пляжем. В поселке несколько магазинов как небольших, так и сетевых, пункты выдачи Оzon Остановка общественного транспорта Приглашаю на просмотр в это удивительное место, где можно насладиться красотой природы искупаться в озере и отдохнуть с уютом и теплотой! ДОКУМЕНТЫ Готовы к продаже 1 взрослый собственник Любые формы расчета. Консультация и помощь по ипотеке. Звоните! Просмотр по предварительной записи