170,6 м² дом, 10,2 сотки участок

Арт. 70574486 Продается дом 170,6м2 на участке 10 соток в дер.Ключи Сосновского района Челябинской области. Черновая отделка, электричество, вода, септик. Любые доступные ипотечные программы. Подробнее: Если Вы планируете приобрести просторный, теплый, светлый и надежный дом для постоянного проживания или как загородную дачу, то стоит ознакомиться с этим объявлением! Дом построен из очень прочных и теплых материалов, с большими окнами из надежного профиля, специальными теплыми входными дверьми, и максимально приспособлен для комфортного круглогодичного проживания счастливой семьи! Очень удачная, комфортная планировка дома, с удобным расположением комнат, просторными, светлыми ванной, санузлом и служебными помещениями. Поселок газифицирован, планируется в ближайшее время прокладка газа по улице, при желании можно подключиться к магистральному газу. Большой участок площадью 10 соток, позволит реализовать самые грандиозные планы по обустройству- комфортно разместить баню, зону отдыха, игровую зону, хозяйственные постройки. Сам участок очень удачно расположен, имеет отличный подъезд, выровнен, хорошо освещен и идеально подходит для выращивания любых декоративных и плодовых насаждений. Рядом проживают замечательные соседи. Домовладение находится в деревне Ключи, достоинства расположения: - 20 км от границы города по северо-западному направлению, всегда проезд от и к городу без пробок и по хорошим, в том числе освещенным дорогам; - несколько различных вариантов въезда в город – через Кременкуль, Металлургический район, со стороны Шершневского водохранилища; - отличная экология, оптимальная роза ветров, всегда чистый воздух; - в поселке имеется продуктовый и строительный магазины, есть остановка маршрутного автобуса, медицинский пункт, почта; - территория поселения активно развивается- строятся новые кварталы, планируется строительство крупных сетевых магазинов, школы, детского сада, больницы; - хорошие дороги с асфальтовым и твердым покрытием, чистятся и содержатся в порядке; Технические характеристики дома: - Фундамент: монолитная фундаментная плита толщиной 300мм; - Стены: построены из полистирол-бетонных блоков высокого качества и отличной отличной геометрии ; - Окна: качественные окна из дорогого профиля с ламинацией, выход на приусадебный участок позади дома оформлен входной группой до уровня пола- много света, тепло и удобно. - Двери: теплая металлическая дверь; - Кровля: двускатная крыша с утеплением скатов каменной ватой толщиной 150мм по всем строительным нормам с применением мембран и самых современных качественных материалов; в качестве покрытия используется качественная металлочерепица, свесы зашиты. - Перекрытие 2 этажа выполнено мощными деревянными балками 200х200- максимальная прочность и отсутствие вибраций пола; - Подключено электричество, 380В, 15кВт; - Обустроена скважина с хорошей, чистой водой; - Септик смонтирован и функционирует; - Отличная инсоляция помещений, в доме светло и очень приятно находиться; - Оборудован удобный выход на заднюю часть дома, можно сделать удобную террасу в приватной части участка; Планировка: 1 Этаж - 1 большая комната (гостинная+кухня) (40,7м2)- Кабинет (9,76м2) - Санузел - Прачечная - Котельная 2 этаж -большое помещение со свободной планировкой (имеется перегородка части помещения, можно самостоятельно установить любые дополнительные перегородки, выделить комнаты). Высокие стены второго мансардного этажа позволят использовать площадь всего этажа максимально эффективно. Документы - Готовы к продаже; - 1 взрослый собственник; - Любые формы расчетов; Доступны все ипотечные программы для покупки в кредит: -сельская ипотека (процентная ставка 3%); -семейная ипотека (процентная ставка 6%); -субсидированная ипотека (процентная ставка от 10,9%); Консультация по оформлению ипотечной программы - бесплатно! Приглашаю Вас на просмотр этого замечательного дома! Звоните, договоримся о показе, отвечу на Ваши вопросы!