176 м² дом, 15 соток участок

Арт. 70574429 Продается дом 176м2 на участке 15 соток в коттеджном поселке Новые Ключи Сосновского района Челябинской области. Предчистовая отделка. Дом готов к проживанию! Электричество, вода, септик. Возможно быстро подключить газ! Можно купить по сельской ипотеке под 3%!. Подробнее: Если Вы планируете приобрести просторный, теплый, светлый и надежный дом для постоянного проживания или как загородную дачу, то этот дом достоин Вашего внимания! Дом строился исключительно для себя, не на продажу и это вы почувствуете сразу! Построенный из очень прочных материалов, с дополнительным утеплением стен, с большими окнами из надежного профиля, специальными теплыми входными дверьми, дом максимально приспособлен для комфортного круглогодичного проживания счастливой семьи! Очень удачная, комфортная планировка дома, с удобным расположением комнат, просторными, светлыми ванной и санузлом. Непосредственно к дому пристроен большой гараж площадью 32 кв.м. с удобной обособленной котельной, позволяющей отапливать дом как от электричества, так и твердотопливным котлом (экономно работающем на дровах и угле). Поселок газифицирован, при желании можно очень быстро подключиться к магистральному газу. Большой участок площадью 15 соток, позволит реализовать самые грандиозные планы по обустройству- комфортно разместить баню, зона отдыха, игровую зону, хозяйственные постройки. Сам участок очень удачно расположен, имеет отличный подъезд, выровнен, хорошо освещен и идеально подходит для выращивания любых декоративных и плодовых насаждений, рядом проживают замечательные соседи. Уже сейчас на участке высажены плодовые культуры. Домовладение находится в коттеджном поселке Новые Ключи, достоинства расположения: - 20 км от границы города по северо-западному направлению, всегда проезд от и к городу без пробок и по хорошим, в том числе освещенным дорогам; - несколько различных вариантов въезда в город – через Кременкуль, Металлургический район, со стороны Шершневского водохранилища; - отличная экология, оптимальная роза ветров, всегда чистый воздух; - в поселке имеется продуктовый и строительный магазины, есть остановка маршрутного автобуса, медицинский пункт, почта; - территория поселения активно развивается- строятся новые кварталы, планируется строительство крупных сетевых магазинов, школы, детского сада, больницы; - хорошие дороги с асфальтовым и твердым покрытием, чистятся и содержатся в порядке; Технические характеристики дома: - Фундамент: монолитная фундаментная плита толщиной 300мм; - Стены: два ряда песчано-цементных блоков (шлакоблок) отличной геометрии с утеплением базальтовой ватой толщиной 50мм между блоками, каждые 3 ряда блоков осуществлялось армирование; - Окна: качественные окна из дорогого профиля, выход на приусадебный участок позади дома оформлен входной группой до уровня пола- много света, тепло и удобно. Такой же выход сделан на крышу гаража со второго этажа, можно обустроить как эксплуатируемую кровлю и террасу. - Двери: входная дверь в дом и дверь в котельную выполнены специальными теплыми дверьми с терморазрывом, такая конструкция не обмерзает и максимально сохраняет тепло. - Кровля: двускатная крыша с утеплением скатов каменной ватой толщиной 150мм по всем строительным нормам с применением мембран и самых современных качественных материалов; в качестве покрытия используется качественная металлочерепица, свесы зашиты. - Перекрытие 2 этажа выполнено ЖБ плитами- максимальная прочность, шумоизоляция и отсутствие вибраций пола; - Подключено электричество, 380В, 15кВт;Электропроводка выполнена по всем нормам качественным проводом, розетки и выключатели установлены; - Обустроена скважина с хорошей, чистой водой; Установлен бойлер горячей воды, выполнена разводка труб водоснабжения; - Смонтировано отопление всего дома, установлены радиаторы во всех комнатах; - Септик смонтирован и функционирует; - Смонтирован прочный и надежный металлический каркас межэтажной лестницы на 2 этаж с перилами и со временными ступенями на период завершения отделки, после завершения отделки достаточно покрасить каркас и заменить ступени на постоянные красивые; - Отличная инсоляция помещений, в доме светло и очень приятно находиться; - Оборудован удобный выход на заднюю часть дома, можно сделать удобную террасу в приватной части участка; Внутренняя отделка дома: - стены оштукатурены и готовы к окраске, оклейке обоями или нанесению декоративной штукатурки; на часть стен нанесена декоративная штукатурка; - полы в ванной комнате- керамогранит, остальные полы выровнены и подготовлены под укладку финишного покрытия; Планировка: 1 Этаж (96 м.кв.) - 3 комнаты - Санузел - Прачечная 2 этаж (80 м.кв.) - свободная планировка (можно самостоятельно установить любые перегородки, выделить комнаты).Высокие стены второго мансардного этажа. Документы: - Готовы к продаже; - 1 взрослый собственник; - Любые формы расчета; Консультация по оформлению ипотеки БЕСПЛАТНО. Приглашаю Вас на просмотр этого замечательного дома!