3300 соток, участок

Арт. 70573368 Арт. 14616482 Предлагаем вашему вниманию лот на продажу, два земельных участка 28,2 Га и 4,7 Га. Общая площадь 32,9 Га. Кадастровые номера: 74:12:0911003:0058 и 74:12:0911003:185. Возможности ведения бизнеса: 1)Добыча песка. (запасы 1,6 млн куб.м. на исследованной части участка + запасы на остальном) На одном из участков можно оформлять лицензию на добычу. 2)Так же возможно создание базы отдыха. Земля находится на берегу карьера, который образовался за счет добычи песка. Водоем зарыблялся: щука, карп. В садках держали форель, стерлядь. В летний период карьер излюбленное место отдыха многих Южноуральцев. Песчаный пляж. Подъездные пути грунтовая дорога. Есть возможность завести электричество. Залежи голубой глины, придают воде в карьере бирюзовый цвет. Место расположения: Челябинская область, Красноармейский район в двух километрах от п. Чистый, на берегу карьера «Лазурный» 30 километров от центра Челябинска, 170 километров от Екатеринбурга, 5 километров от озера Сугояк. В 1,2 километра восточнее участка протянута высоковольтная линия электропередач. Особо охраняемые природные территории регионального значения в районе отсутствуют. В пределах земли находятся два участка залежей песка: «Лазурный» и участок юго-западного месторождения «Хлебороб-2». Участок Лазурный- 11,4 Га распложён на площади развития отложений Наурзумской свиты. Прогнозируемые продуктивные породы представлены средними и крупными кварцами с неравномерной примесью пылевидно-глинестого материала. Доля глинистого и гравийного материала может изменяться от1-5 до 20%. Для получения кондиционного строительного песка требуется отделение гравия и отмывка пылевидно-глинистой составляющей. Прогнозные ресурсы участка Лазурный оцениваются по категории Р2 в количестве 912 тыс м ( протокол НТС Минимущества Челябинской области от 11.06.2019 № 19). Участок юго-западного месторождения «Хлебороб-2» с запасами 680 тыс. куб. м. Отличительные особенности: Залежи голубой глины, придают воде в карьере бирюзовый цвет. По вопросам звоните.