13540 м², помещение свободного назначения

Арт. 68205691 Предлагаем в продажу отдельное офисное здание 13 540 м.2. Расположен рядом с ТТК. Шаговая доступность от метро Площадь Ильича и Римская. Полностью сдан арендаторам. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. В состав БЦ входит два офисных корпуса с общей торцевой стеной. Общая площадь 13 540 м.2. Корпус №1 - 2050 м.2. Корпус №2 - 11310 м.25 входных групп.-Два хозяйственных строения (двухэтажное здание проходной и гараж). Реконструкция здания была произведена в 2008 г. Лифты: 4 штуки.Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Теплоснабжение. собственная газовая котельная.Парковка: Наземная. Кол-во парковочных мест: 350.Земля в долгосрочной аренде 1,8 Га. Выделенной мощности 1070 квт.Комплекс полностью сдан в аренду. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Высокие потолки 3,5 - 4 м. Месячный арендный поток 9 329 822 руб. Годовой арендный поток 111 957 871 руб.