3792 м², помещение свободного назначения
388 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 3792 м² 2 этаж | 390 млн ₽ 102 849 ₽ м² | В продаже В экспозиции 421 д. |
Описание
Арт. 71550773 Предлагаем в продажу отдельно стоящее торговое здание с арендаторами 3 792 м.2. Готовый арендный бизнес. Заполняемость 100%. Месячный арендный поток 4 200 000 руб. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 350 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда Технические условия: Трехэтажное здание (+ подвал) общей площадью 3 792 кв.м. Земельный участок площадью 5 101 кв.м в аренде. Выполнен свежий ремонт, подключены все необходимые коммуникации для ведения торговой деятельности. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость объекта 388 000 000 рублей, Стоимость 1 кв.м 102 320 рублей; Арендаторы: супермаркет "Перекресток", химчистка "Диана", магазин табака "Smoking shop", аптека "Ригла", цветочный бутик "L Flowers", универмаг, магазин "Фикс Прайс", магазин "Мягкая мебель", магазин одежды. Совокупный МАП 4 200 000 рублей / Совокупный ГАП 50 400 000 рублей. Окупаемость 7,7 лет / Доходность 12,9 % годовых.
