6811 м², офис

БЕЗ КОМИССИИ. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПОСРЕДНИКАМИ. 1) Презентация в мессенджер (агентам без лого и контактов). 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем вам хорошие условия сделки и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 14%, окупаемость до 7.06 лет. БЦ Северный город расположен в престижном районе Сокол. Удобный выезд на Волоколамское и Ленинградское шоссе. Два малоэтажных корпуса находятся на второй линии от Ленинградского проспекта и защищена от шума автомагистралей. В 2014 была проведена реконструкция зданий. Описание помещения: Строение 1 - площадь 6040 м2. Строение 2 - 771 м2. Мощность - 0,7 мВа. Реконструкция 2012-2014 годах. Площадь земельного участка - 0,45 га. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Схема сделки - продажа юр. лица. Договор аренды зем. участка до 2062 года. Годовой доход от объекта 98 300 000 руб., чистый финансовый результат 46 771 000 руб. Налоговая: 43. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: . Парковка: Наземная. Лот 29587-84