79,3 м² дом, 4 сотки участок

Компактный, уютный дом площадью 79 м2 и земельным участком 4 сотки, расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый! 5 минут до центра города! В доме 3 комнаты (Кухня - гостиная 25,98 м2, 2 спальни 14,13 м2 и 14,13 м2), большой санузел площадью 5,84 м2, котельная 5,06 м2, прихожая 7,52 м2. Переднее крыльцо углублено под крышу. КОНСТРУКТИВ ДОМА: - Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня. - Основание пола: бетонная армированная плита (150мм). - Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой. - Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов. - Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм). - Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами – сайдингом (согласно проекту) - Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам. - Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение. - Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием. -Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. - Дверь входная: металлическая утепленная. - Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол. - Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры. - Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле. - Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка. - Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце. - Канализация: подземная - Ввод — в помещение от границы балансовой принадлежности. Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода. - Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений! Все коммуникации центральные: канализация, водопровод, свет и газ!!! ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку от от 6 %!!! Цена указана за дом в Черновой отделке! Приобретая этот объект с нами вы получаете: - Полное сопровождение сделки на всех этапах; - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки; - Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования; - Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей; - Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. ЗВОНИТЕ - Ждем на просмотр! Арт. 62309835