145 м² дом, 5,5 сотки участок

В продаже шикарный дом 145 кв.м. с прекрасным видом на р. Урал в поселке «Приуральский» О поселке и о локации: Коттеджный посёлок «Приуральский» расположен в г. Магнитогорске в 5 минутах ходьбы до общественного транспорта, в 15 минутах езды до центра города. Поселок имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, организованная уборка, освещение улиц, детский сад и школа, магазины. Благодаря расположению Вы беспрепятственно сможете в любой момент доехать до необходимого пункта назначения, но при этом жить в собственном доме с участком и наслаждаться чистым воздухом, красками природы и потрясающими рассветами и закатами. В поселке имеются все необходимые коммуникации. О доме: - Общая площадь дома - 145 кв.м.; - Высота потолков – 3,3 м; - Гараж на две машины; - Площадь земельного участка - 5,5 соток, участок правильной формы; Шикарная планировка включает в себя: - Просторная кухня-гостиная со своей кладовой и выходом на терассу. Из окна открывается шикарный вид на природу; - Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом; - Детская спальня; - Общая гардеробная; - Общий санузел; - Просторный холл; - Гараж на 2 машины; - Котельная. Конструктив дома: - Фундамент - ростверк усиленный 80 см, бурки 2 м, гидроизоляция, утепление 100 мм. Отмостка утеплена. - Стены - шлакоблок толщиной 40 см, фасад утепленный 10 см с клинкерной плиткой; - Крыша - деревянное перекрытие из доски с утеплением. 4-х скатная стропильная система, гибкая (мягкая) битумная черепица Технониколь Шинглас. Вся доска обработана огне-биозащитой; - Двери с терморазрывом - Гардиан; - Окна - Krause энергосберегающие, 70 профиль с тройным стеклопакетом; - Ворота Zaiger, привод Doorhan; - Коммуникации – электричество, вода – своя скважина на 27 метров, канализация – центральная, отопление газовое. Покупка дома возможна как в черновой, так и в предчистовой отделке. Можно в ипотеку: Стоимость объекта – 8 500 000 ₽ Ставка – 6 % Платеж – 23 286 ₽ Возможна покупка таунхауса в ипотеку с использованием Госпрограмм от 6 % годовых. Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании;Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками. В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист с радостью проведет экскурсию по всем поселкам города и предложит более 300 вариантов индивидуального жилья Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона. Арт. 65565180