74 м² дом, 4 сотки участок

Внимание! Акция! Цена действительна до 15.02.2025 года. Продам отдельно стоящий дом в 1 этаж площадью 74 м. кв. на 4 сотках земли. При покупке этого дома по цене застройщика услуги риелтора по проведению сделки предоставляются БЕСПЛАТНО. Место расположение восточная часть города Магнитогорска ул. Прокатная. Отделка предчистовая! В предчистовую отделку входит: -Стены выровнены, нанесена штукатурка-стены готовы к поклейке обоев; -Сделана разводка электричества и водоснабжения; -Пол выровнен и залит полусухой цементной стяжкой. -По всей площади дома выложен теплый пол. -Установлены откосы и подоконники, радиаторы. -Входная дверь с терморазрывом. При необходимости сделаем ремонт под ключ! Планировка: 1 этаж: -гостиная+ кухня с выходом на заднюю часть дома, -2 спальные комнаты, -котельная, -сан узел, -коридор. Конструктив: -Фундамент ленточный с буронабивными сваями высотой 2500мм, заливка плиты по армирующему слою, внутренний перегородки из шлакоблока; -Дом построен в полный шлакоблок 400мм+100 мм полистирол + короед; -Общая толщина стен 50 см; -Внутренние перегородки шлакоблок 200 мм; -Пол утеплен полистиролом и залит полусухой цементной стяжкой. Крыша: -стропильная доска 200/50, выполнена гидро-ветрозащита +пароизоляция, металлочерепица Монтерей; -карниз подшит; -окна 70 профиль, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет. Коммуникации: -Электричество- центральное. -Вода- скважина. -Канализация - септик. Система отопления-газовый котел! Стоимость дома 5 300 000 руб. Дом подходит под IT 5%, семейную ипотеку 6%. Оплата за наличный расчет приветствуется! На интересующие вопросы отвечу по номеру указанному в объявлении. Организую экскурсию в любое удобное время. Окажу помощь в продаже Вашей недвижимости по максимально выгодный цене при необходимости!!! Безопасно и с удовольствием юридически сопровожу Вашу сделку!!! С уважением, Елена. Арт. 68619667