115 м² дом, 4,7 сотки участок

В Продаже дом в коттеджном поселке "Созвездие". О Локации : расположен в южной части Магнитогорска. Продолжение поселка Звездный. Въезд в поселок расположен со стороны Шоссе Западного. До конца 2024 года будет реализовано благоустройство улиц с обязательным строительством автодорог и пешеходных дорожек с системой уличного освещения. Конечно же, в посёлке не забудут и о подрастающем поколении: игровые зоны и площадки будут разработаны под разные возрастные группы детей с целью максимального комфорта и их безопасности. Планируется строительство коммерческой недвижимости, которая будет располагаться в шаговой доступности. Кроме того, рядом с посёлком будет построен муниципальный детский сад. В поселке построены типовые одноэтажные или двухэтажные дома на участках размером 4,7 сотки. При строительстве были применены современные надежные технологии строительства. Площадь одноэтажных домов составляет 115,6 кв. м. вместе с гаражом. Инфраструктура развита. Дороги асфальтированы и освещены. В зимний период происходит своевременная уборка снега. Планировка : -кухня-гостиная с панорамным окном-выходом на земельный участок, где в будущем можно будет организовать зону отдыха и барбекю; -2 спальных комнаты; -санузел; -коридор; -тамбур; -гараж. Коммуникации все разведены по дому, вода электричества, канализация, отопление. Также в стоимость входит благоустройство лицевой стороны дома и забора, выполненных в одном стиле Отделка черновая! При необходимости возможно выполнение пред чистовой отделки и отделки «под ключ». Конструктив: Дом построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, стены шлакоблок + утеплитель с отделкой фасада декоративной штукатуркой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стекло пакетом. Способ оплаты: Наличные приветствуются. Ипотека: it ипотека-6%, семейная ипотека-6%. Возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса+ наличные. Примерный расчет по ипотеке: Стоимость дома-8 900 000 руб. Первоначальный взнос 4 959 901( к примеру материнский капитал + денежные средства с продажи вашей недвижимости). Срок кредита-30 лет. Платеж в месяц: 26 214 рублей ( расчет индивидуальный под каждого клиента, в зависимости от вашей ситуации). Для сотрудников ПАО «ММК» действует компенсация 50% платежа по ипотеке. Приобретая этот объект, вы получаете ряд преимуществ: -Полное сопровождение сделки на всех этапах. -Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки. -Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками. В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, с радостью проведу экскурсию по всем поселкам города и предложу более 300 вариантов индивидуального жилья стоимостью от 6 000 000 рублей. Организую просмотр в удобное для вас время! Окажу помощь в продаже вашей недвижимости и расчета платежа по ипотеке при необходимости. Консультация по ипотеке бесплатно! Отвечу на интересующие вопросы по номеру указанному в объявлении, звоните. С уважением, Елена. Арт. 70499140