220 м² дом, 5 соток участок

В продаже шикарный двухэтажный дом с гаражом площадью 220 кв м. Построен дом на 5,5 сотках земли в пос. Прибрежный. Расположение поселка- находится в южной части города Магнитогорск, в Орджоникидзевском районе напротив поселка Хуторки. Инфраструктура развита. Удобная транспортная развязка. Освещение улиц, детские площадки, школы и дет. сады. Планировка: 1 этаж: гостиная соединена с кухней с дополнительным выходом на террасу. Терраса 24 кв м, на ней имеется отдельная кладовая 2 кв м, отличное решение для хранения хоз. инвентаря. 1 гостевая комната; гардеробная; сан узел; котельная; гараж на 2 машины (50 кв м). 2 этажа: 1 спальная комната; 2 детская комната; гардероб; сан узел. Конструктив дома: -Фундамент свайно-ростверковый, межэтажные перекрытия и первого и второго этажа ж/б плиты; -Стены (400 мм): Целый шлакоблок + Утеплитель 100мм базальтовой плитой+ фасадная панель Технониколь ; -Крыша утеплена базальтовой плитой 200мм, карнизы подшиты; -Кровля- гибкая черепица Технониколь с гарантией 30 лет; -Межкомнатные перегородки – шлакоблок; -Лестничный марш -металлокаркас; -Окна двухкамерный стеклопакет, 70 профиль, мультистеколо с наружней ламинацией; -Гаражные ворота с электроприводом; -Входная дверь с терморазрывом 110 профиль; -Вентканалы установлены. В доме выполнена пред чистовая отделка: -оштукатурены стены, -разводка канализации, отопления, электрики, теплого пола ! -установлен двухконтурный котел и радиаторы! Коммуникации центральные! Дом можно приобрести как за наличный расчет так и в ипотеку, подходит под все госпрограммы от 6%. Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! С уважением, Елена. Арт. 70768451