206 м² дом, 4,5 сотки участок

КРАСИВЫЙ И ПРАКТИЧНЫЙ 2Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ 206 КВ.М. НА 4,5 СОТКАХ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ "РАДУЖНЫЙ" Подходит под льготную ипотеку от 6% О поселке и о локации Посёлок "Радужный" находится в Oрджоникидзeвcкoм рaйoнe горoда. Удачное расположение - близко от города, рядом необходимая для комфортного проживания инфраструктура: остановка маршрутного такси в шаговой доступности, магазин "Магнит", "5-ка", Ресторан "Одесса", Автоцентр, в школу детей возит школьный автобус, освещение улиц, асфальтированные дороги, удобная тpaнcпopтнaя pазвязка. Об объекте 2х этажный дом с гаражом на две машины и террасой. S дома 206 кв.м. S участка 4,5 соток Рациональная и комфортная планировка дома включает в себя: · 1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, санузел, холл, прихожая с выходом в гараж, гараж на две машины, котельная · 2 этаж: 3 спальные комнаты, санузел, гардероб, холл Конструктив: · фундамент свайно-ростверковый · стены – цельный шлакоблок + пенополистирол (500 мм) · перекрытие – железобетонная плита · межкомнатные перегородки – шлакоблок · кровля – металлочерепица, утепление каменная вата толщиной 200 мм. · потолки высотой 3,5 м · окна VEKA пятикамерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет · входная дверь с терморазрывом 110 мм. · гаражные ворота секционные с электроприводом DoorHan · отделка фасада материалами Ceresit и декоративным камнем Камелот. Коммуникации заведены в дом, подключены, открыты лицевые счета. Электричество, газ, вода - центральные, вода - скважина. Дом продаётся в предчистовой отделке, которая включает в себя разводку электрики, штукатурку стен, разводку систем водоотведения, канализации, смонтированы тёплые полы, выполнена полусухая стяжка пола, установлены радиаторы, на окнах - откосы, подоконники, установлен газовый котёл, бойлер, дом отапливается. Облагорожена придомовая территория. Дом максимально готов к заселению. Новым жильцам остаётся только сделать ремонт по своему вкусу. Можно в ипотеку (примерный расчет): · Цена: 12 500 000 ₽ · Первоначальный взнос: 6 500 ₽ · Ставка: 6 % · Срок: 30 лет · Платёж – 35 973 ₽ · Для сотрудников ПАО «ММК» компенсация 50% платежа по ипотеке · Объект прошел правовую экспертизу Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: · Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании · Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки · Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования · Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей · Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист предложит Вам более 300 вариантов жилья на вторичном и первичном рынке. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Звоните сейчас, и я отвечу на интересующие Вас вопросы и организую просмотр дома в удобное для Вас время! Арт. 71865500