100 м² дом, 4,2 сотки участок

В продаже дом 104 кв м расположенный на учаcткe 4,5 сот в коттеджном поceлке "Княжевo" по цене от застройщика. ПОСЕЛОК ПОЛНОСТЬЮ ГАЗИФИЦИРОВАН. Нaxoдится поселок в южной части гoрoдa и граничит с пос. Гринпарк, пос. Звездный.️ Инфраcтруктуpа развита. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города в течении 10 минут. Ходит школьный автобус. ️ Планировка: - Кухня-гостиная с выходом на собственный участок; -1 спальная комната; -2 детские комнаты; -Сан. узел; - Котельная. ️ Конструктив: - Стены – шлакоблок 400 мм + утеплитель пенополистирол 100 м + штукатурка "Короед". - Крыша – металлочерепица; - Межкомнатные перегородки – гипсокартон с минеральной ватой; - Окна 70 профиль, двойной пакет (3 стекла); - Высота потолка в черновой отделке 3,2 м. ️ Коммуникации: - Электричество; - Газ; - Водоснабжение - скважина; - Водоотведение - переливной септик; Все коммуникации заведены в дом. Отделка предчистовая. В неё входит: - Тёплый пол под полусухой ровной стяжкой, что не требует дополнительного выравнивания; - Стены – оштукатурены, подготовлены под поклейку обоев; - Установлены подоконники, откосы; - Вентиляция; - Разводка электричества, труб водоснабжения, водоотведения и системы отопления; - Установка двухконтурного газового котла. Система расчета: -наличный расчет (возможна скидка). -ипотека (семейная ипотека от 6%, под IТ-ипотеку от 6%, Своя ставка от 2%) Примерный расчет по ипотеке: Стоимость дома-7 600 000 руб. Первоначальный взнос 50% ( к примеру материнский капитал + денежные средства с продажи вашей недвижимости). Срок кредита-30 лет. Платеж в месяц: 14 785 рублей ( расчет индивидуальный под каждого клиента, в зависимости от вашей ситуации). Для сотрудников ПАО «ММК» действует компенсация 50% платежа по ипотеке. Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика. Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: -Полное сопровождение сделки на всех ее этапах. -Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки. -Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования. -Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей. -Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками. -В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, с радостью проведу экскурсию по всем новостройкам города и предложу более 300 вариантов индивидуального жилья стоимостью от 3 000 000 рублей. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по телефону или в сообщениях. С уважением, Елена. Арт. 76288419