87,9 м² дом, 6 соток участок

Арт. 88219037 Продается дом с ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ! Адрес: мкр-н Северный, ул.Нахимовская, д.2. Описание: 2-х этажный, 4-х комнатный дом, площадью 160 кв.м., расположен на центральной улице. Участок 6 сот., огражден высоким кирпичным забором. На участке находится большая теплица, курятник ( по желанию - куры в подарок). Гараж на 2 машины, так же на участке есть еще место под 1 машину. Вход на участок с 2-х сторон.Состояние: Большой зал, площадью 20,4 кв.м. 2 спальные комнаты, 1 комната - 10,7 кв.м. 2 комната - 20,4 кв.м. На полах - линолеум, натяжные потолки, качественные чугунные батареи, экологически-чистые деревянные окна. В доме очень тепло. Большая кухня, площадью 9.9 кв.м. Свободный, просторный коридор. Так же в доме имеется летняя кухня, большая и просторная. Центральное водоснабжение, отопление и канализация. Санузел - кафель.Инфраструктура: Напротив дома находится м.Бристоль. В 100 метрах м.Хлеб Соль. Проходит автобусный маршрут 28, 2, 20, 11, 1. В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Действующий бизнес: "Баня и Бильярд". Отличная, качественная баня с душевой комнатой. Раздельный санузел. Большая зона отдыха, остается кухонный гарнитур, бильярд, хорошая энергетика. Так же имеется летняя терраса с мангальной зоной и хорошим освещением. Кирпичная облицовка помещения. Большой поток постоянных клиентов! ОКУПАЕМОСТЬ!!! Чистый доход бизнеса варьируется от 300 т.р. до 450 т.р, в зависимости от сезона. Предлагаем вам дом, готовый для проживания за 14 000 000 рублей, с ДЕЙСТВУЮЩИМ бизнесом, с окупаемостью за 4 года! 14 000 000 / 300 000 ( минимальная прибыль ) = 46 месяцев. 46 / 12 = 3,8 ( 4 года) Так же продавец предоставит поставщиков, мебель (по договоренности), Расскажет все тонкости введения бизнеса. Пишите, звоните! Обязательно покажем и расскажем все в подробностях!