4820 м², готовый бизнес

Красная линия! Новый комплекс расположен ВДОЛЬ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССЫ 1 КАТЕГОРИИ на выезде из города Тюмень в 9 километрах от поста. 304-й километр московского тракта. Согласовано два съезда с трассы. Согласована ПСП (переходно-скоростная полоса) для съезда с трассы. Высокий автомобильный трафик. Внутри территории комплекса построена АЗС ГАЗПРОМНЕФТЬ, по объему продаж занимающая второе место по Тюменской области, так же формирующая трафик заезжающих автомобилей. АЗС ГАЗПРОМНЕФТЬ платит сервитут за проезд автомобилей на свою территорию. Большая территория комплекса общей площадью 5,5549 Га. состоит из нескольких земельных участков: №1. ЗУ площадью 43 000 кв.м. (4,3 Га.) с кадастровым номером 72:17:1907002:4510. Категория: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: автовокзалы и автостанции, предприятия общественного питания, магазины, автозаправочные станции, станции технического обслуживания, автомойки, инженерные сети и сооружения, предприятия по обслуживанию транспортных средств. Адрес: Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО, восточнее пересечения Федеральной трассы Екатеринбург - Тюмень и проселочной дороги на ст. Подъем №2. ЗУ площадью 5 254 кв.м. (0,5254 Га.) с кадастровым номером 72:17:1907002:4676. Категория: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земельные участки (территории) общего пользования. Адрес: Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО. №3. ЗУ площадью 2 549 кв.м. (0,2549 Га.) с кадастровым номером 72:17:1907002:5773. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения коллективного хозяйства. Адрес: Тюменская область, Тюменский район, с. Перевалово, вдоль федеральной трассы. №4. ЗУ площадью 4 746 кв.м. (0,4746 Га.) с кадастровым номером 72:17:1907002:4677. Категория: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: автомобильный транспорт. Адрес: Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский район, Переваловское МО. На участке №1 постр