717 м², офис

Продаётся здание двойного назначение и готовый бизнес в очень перспективном районе города Хабаровска с полной инфраструктурой. "Действующая Стоматология с лицензией + Массажный кабинет + Салон красоты + Парикмахерская + Зуботехническая лаборатория на 10 человек + Зал заседаний на 80 человек + Хирургический кабинет + Жилой этаж на 155 м2! Не удивляйтесь, если сможете! БИЗНЕС и РАБОТА в ОДНОМ МЕСТЕ! Здесь Труд и Талант Становятся Доходом!" Объект находится по адресу: г. Хабаровск, р-он Железнодорожный, ул. Миномётная, дом 24. Прямой заезд с Воронежского шоссе между остановками Радиоцентр (маршруты остановки № 6, 7, 115, 46, 46в) и Октябрьская (маршруты остановки № 6 ) - расстояние 400 метров от шоссе. Ориентиры: Колонна 1269 и ЖК “ПИК”. Расстояние до ЖД Вокзала - 4,1 км (10 минут на автомобиле с учётом пробок). В состав объекта входят по документам: 1. Функциональные (нежилые) помещения (Цоколь, 1-ый и 2-ой этаж) Общая площадь S=474 м2 и дополнительно: Балкон - 6,9 м2, Лоджии общей площадью 46,8м2. 2. Квартира (жилое помещение) 3-ий этаж Общая площадь S=155 м2 и дополнительно: Балкон - 3,0 м2, Лоджии общей площадью 31,2м2. ВСЕГО: S= 474 + 155 = 629 м2; Балконы - 9,9 м2; Лоджии - 78 м2. Водоотведение Производительность min 9 м3/день из расчёта потребления 200 литров на 1 человека. Практически не требует обслуживания. Парковка Парковочные места для легковых автомобилей: - вне территории объекта - 5 шт. - на территории объекта - 15 шт. Резерв Резервное автономное оборудование на случай отключения систем жизнеобеспечения объекта Земельный участок 1200 м2 земли в собственности Категория земель: Земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: ИЖС 30 деревьев хвойных пород (Ель, пихта, кедр) Возраст деревьев 30 лет. Кедры плодоносящие. Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой Дополнительная информация и презентация возможностей объекта в презентации по требованию Номер в базе: 10005689. Район: Железнодорожный