35,4 м², квартира-студия

Продаётся квартира-студия на первом этаже в мкр Березовый (Маркова, рядом с Академгородком). Вход в подъезд без лестницы. Дом стоит на ровном месте, второй двор от главной дороги, без косогоров. Рядом конечная остановка, магазины, аптеки, площадь. В микрорайоне есть детский сад и амбулатория, строится большая, современная школа. Микрорайон окружён лесным массивом - благодаря этому, несмотря на близость города, здесь всегда свежий воздух. - Общая площадь: 35,4. - Площадь квартиры: 29,8. - Жилая площадь: 18,7. - Кухня: 4,3. - Сан. узел: 4,1. - Коридор: 2,7. - Лоджия: 5,6. В квартире частично сделан косметический ремонт: обои на стенах окрашены в светло-бежевый цвет, на полу фанера, сверху светлый линолеум. Межкомнатные двери и плинтуса в цвете венге. В санузле на полу и на стенах кафель в голубых тонах. Студия разделена перегородкой на две части - спальню и гостиную. Кухонный гарнитур останется новым владельцам. По договоренности - шкаф-купе и холодильник. Плюс квартиры - большая застекленная лоджия с кафелем на полу. Квартира уютная и тёплая. Во второй половине дня в квартире солнечно. Квартира подойдёт как для проживания молодой семьи, так и для одного человека. Выгодный вариант для инвестиции - после завершения строительства большой школы цены на недвижимость в Березовом вырастут. Также квартира будет интересна студентам - из микрорайона курсируют маршрутные такси до остановок «Жуковского» и «Якоби», проходит маршрут «Маркова - Центральный рынок», что позволяет быстро и без пересадок доехать как до вузов в центре Иркутска, так и до ИрГУПСа, ИРНИТУ, Восточно-Сибирского института МВД РФ, строительного и геологоразведочного колледжей. Обременений нет, один собственник, вся сумма будет в договоре.