1 октября, 2 просмотра

282 м², готовый бизнес


280 000 000 ₽
992 908 ₽ за м²
онлайн показ
Москва, Мясницкая улица, 17с2
Тургеневская 4 мин.
Лубянка 11 мин.
Александр Мурашов
Частный агент
Добавить заметку
282 м²
общая
готовый бизнес
назначение
992 908 ₽ за м²
Встроенное помещение, жилой дом
Охрана
Вход отдельный
Серия здания II-49

Описание

Продаю готовый арендный бизнес площадью 282 кв.м. на первом этаже жилого дома по адресу: Мясницкая 17, строение 2. Отдельный вход. Помещение арендует надежный долгосрочный арендатор, сфера деятельности - популярная и востребованная тибетская медицина (известная сетевая клиника). В пешей доступности метро: Чистые пруды 3 мин., Сретенский бульвар 3 мин., Лубянка - 7 минут, Китай-город 11 мин., Кузнецкий мост 13 мин., Площадь революции 16 мин. В помещении выполнен дизайнерский ремонт с современными инженерными решениями. Здание, изначально построенное в 1880 году и модернизированное в 1950 году, сложено из кирпича, перекрытия из железобетона, что гарантирует надежность и долговечность. Высота потолков 3 метра. Объект находится на сверх проходимой Мясницкой улице, в тихом дворе с КПП, хорошими соседями и удобной парковкой (парковка есть!), что делает это место очень привлекательным для бизнеса. Электричество 35 кВт, центральные отопление и водоснабжение. Долгосрочный договор аренды с лета 2022 года с ежегодной индексацией. В настоящий момент денежный поток 708 000 рублей в месяц. Все процессы отлажены, это значит, что приобретая это помещение вы делаете вклад в надежный актив со стабильным ежемесячный денежным потоком, растущим ежегодно (не оферта). Коммерческие подробности по запросу. Звоните, пожалуйста, прямо сейчас!

Подробнее
Александр Мурашов
Частный агент

Расположение

Чистый пруд
10 мин. пешком
Школа № 1284 — 300 в рейтинге
9 мин. пешком
Станция Тургеневская
4 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
282 м², готовый бизнес
280 000 000 ₽992 908 ₽ за м²