95,2 м², помещение свободного назначения

К сдаче в аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 95,2 кв.м на первом этаже нового жилого дома с большим потенциалом коммерческого использования (ПВЗ, кафе, магазин, аптека, салон красоты, барбершоп, постаматы, кофестанции, проч.). Основные характеристики помещения: • два отдельных входа (с улицы и со двора), • вход расположен на уровне земли, • открытая планировка, • витринные окна по фасаду, • мокрая точка, • высота потолков 4,5 м. делает помещение удобным и функциональным. Основные характеристики дома: • год постройки: 2023; • материал стен: монолит; • тип перекрытий: железобетон; • количество этажей: 17; • горячее водоснабжение: центральное; • отопление: центральное; • количество квартир: 357 Дом расположен в быстро развивающемся микрорайоне преимущественно с жилой, деловой и общественной застройкой и характеризуется хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены крупные магистрали: Волгоградский проспект, МКАД, а также улицы: Академика Скрябина, Юных Ленинцев. Рядом живописный парк Кузьминки. Всего в 1 км от дома находятся Музей-усадьба Кузьминки. Ближайшие станции метро: • Кузьминки (15 минут пешком) Ближайшие остановки общественного транспорта: • Волгоградский проспект, 163 (273 м); • Улица Юных Ленинцев, 115 (500 м); • Ветеринарная академия (650 м); • Спортивная школа (500 м). Отлично развитая инфраструктура в шаговой доступности: • образовательные учреждения (детский сад, школы, колледж и др.); • продуктовые супермаркеты (Гипер Лента, Пятерочка, Дикси, КуулКлевер, Магнит и др.); • аптеки (Здравсити, Горздрав и др.); • отделения банков (Сбербанк, МКБ, Россельхозбанк и др.); • ТЦ «Волгоградский» (800 м); • городские поликлиники и частные клиники (Умный доктор, Хеликс); • фитнес-клубы и прочие объекты инфраструктуры.