98 м² часть дома, 16 соток участок

Домовладение 16 соток, жилой дом 98м.кв., кирпичный одноэтажный (тип "дуплекс" 1/2 доли, или ,простыми словами, дом на двух хозяев с отдельным входом и с отдельной огороженной территорией). Простор для сада/огорода, фермы. В доме - две спальни, зал, кухня, котельная, прихожая, с/у, тамбур. Газ, электричество, водоснабжение - счетчики, газ. котёл автомат, водогрейка. Газ также подведен и в летнюю кухню. Счетчик элeктричeствa - передача показаний автоматическая. Вывоз мусора организован по графику. Задолженности по коммуналке отсутствуют. Регулярно проводим уборку территории и внутри дома, в зимний период отапливаем. Окна все м/п. Есть возможность сделать второй с/у , так как две сливных ямы, есть доп. вывод под канализацию. Хоз.постройки кирпичные. Окна в доме выходят на все стороны света. В доме нет прописанных/проживающих. Очень теплый дом, расход на отопление до 10 тыс руб за весь отопительный период. Посторонние животные и насекомые отсутствуют (мыши/крысы/тараканы - нет). Дому ремонт требуется. Проживать возможно и как есть, все работает, интернет ловит. Рядом магазины, пешком 1 минута. Школа, рынок, административный центр - пешком 10минут. В хуторе есть речка Кавалерка (рыбалка). Рядом нет крупных промышленных и военных зон - тихо и спокойно. Регулярно ходят автобусы до Егорлыкской, Ростова. До ст. Егорлыкской - 27км, до границы с Краснодарским краем 25км, до Ростова-на-Дону 130км, до ст. Крыловской 57км. В собственности более 5 лет, собственник описанного объекта единственный. Срочно, дом очень ждет нового Хозяина.