170 м² дом, 6 соток участок

Номер объекта:207. Срочно продается загородный 2-х этажный дом в районе ГРЭС-2.  Дорога широкая, центральная- нет необходимости скидываться с соседями на чистку от снега. Не требует никаких доп.вложений. Строили качественно, для себя, там же и проживаем. Очень хорошо утеплен. Утепленный гараж с полками по периметру, высота ворот 2,45м. Участок в собственности с 2006г, баня в эксплуатации с 2014 года, дом с 2016г. Дом и баня полностью меблированны. Остановка круглогодичного автобуса - 50 м, 2 магазина, свет без перебоев, взносы 4,5 т в ГОД (вывоз мусора, чистка дороги). Почти половина поселка ж Участок в собственности с 2006г, баня в эксплуатации с 2014 года, дом с 2016г. Дом и баня полностью меблированны. Остановка круглогодичного автобуса - 50 м, 2 магазина, свет без перебоев, взносы 4,5 т в ГОД (вывоз мусора, чистка дороги). Почти половина поселка живут круглый год. Сам кооператив большой, успешный, без долгов, честное правление. Отличные соседи. Реконструкция ЭЭ 2021г. Расположен в тихом месте, нет ЖД, нет ЛЭП, нет долгов, нет самолётов, нет ограничений, не в районе кладбища. 10 мин от кольца ГРЭС, скоро откроют еще одну автомобильную дорогу со стороны нового моста через Обь. Рядом грибной лес, чистое озеро для купания и водохранилище с теплой водой для любителей отдыха у воды и рыбалки. На участке две большие теплицы, двухэтажная баня 80м, стоянки для авто, крольчатник, вольер, пруд, септик, лужайка для отдыха, дорожки. Все новое, везде порядок. Котёл отопления дома 3 в 1 (газ, электричество, т/топливо), отопление бани только печное. Плодовые деревья и кустарники, грядки, многолетние цветы.Участок высокий, сухой, слой плодородной почвы - 80см, всегда хороший урожай. Платежи за свет зимой- до 6 т.руб., летом 800-1000р. Откачка септика 1000 р в год, смена фильров на воду- 3000 р в год. Других расходов на содержание нет. Вода- скважина 20м. Возможно коммерческое использование бани. Продажа в связи с вынужденным переездом. Ипотека приветствуется. Прописка городская.