130 м² дом, 6 соток участок

Продается индивидуальный жилой дом с рациональной планировкой, в Малом Васильково перед въездом в Гурьевск, всего в 5-7 минутах езды от Калининграда. Экологический чистый посёлок, свежий воздух, живописное место! Топовая локация. Построен специализированным застройщиком введён в эксплуатацию на юр.лицо. Подходит под ипотеку с гос. поддержкой и без(семейная, IT, сельская, военная). Дом расположен в 5 минут до выезда на окружную дорогу, чтo дaёт возможнoсть доeхaть до моря зa 25 минут и дoехать в любoй рaйон Kалининграда минуя въeзд в гoрoд. Дopогa к дoму асфальтированная. До садика и школы 10 минут (забирает школьный автобус) на машине 5 минут. До остановки и всей необходимой инфраструктуры (магазины, Ozon, Wildberries, ресторан, центр доктора Бубновского) 5 минут пешком по оборудованному тротуару. Двухэтажный дом комфорт-класса, с оптимальной общей площадью - 130 квадратных метра на 6 сотках земли (земля в собственности входит в указанную стоимость), рациональная планировка, огорожена территория и откатные ворота. Парковочные места на 2 машины выложены тротуарной плиткой. • Фундамент –лента+ монолитная плита 250 мм. • Коробка – из газосиликатного блока 300 мм. • Кровля – фальцевая, с водосточной системой. • Высота потолков 2.9 метра. • Окна – пятикамерные, с 2-х камерным стеклопакетом • Фасад – утеплен пенополистирол 100 мм, оштукатуренный цветным короедом 2,0 мм "Мокрый фасад". • Входная металлическая сейф дверь • Сети – Электричество 15 КВ, Отопление - Электричеством, Вода – Скважина (17м), Канализация – ЛОС. (Есть возможность подключить газ!) • Внутренняя отделка – стены отшпаклёваны под обои, чистовая стяжка пола. Возможно сделать ремонт по договорённости. • Тёплые полы установлены в прихожей, кухне-гостиной, санузле, на втором этаже радиаторы • Выход из кухни на террасу предусмотрен. Площадка под террасу выложена тротуарной плиткой. Возможен торг. Юридическое сопровождение с нашей стороны (сделки любой сложности). Ипотеку тоже одобрим при необходимости.