120 м², торговое помещение

Продам торговое помещение в самом центре города. Помещение имеет статус - нежилое. Расположено на пересечении улиц с активным пешеходным трафиком. В радиусе 100м расположены также учреждения как: Администрация города, гостинца Mariot, головной офис "СибурНефтегаз" (НИПИ), головной офисстроительной"ЧФК" и многие, многие другие. В помещении выполнена предчистовая отделка. Объект подготовлен для сдачи в аренду. Отлично подойдет под любой вид бизнеса: кафе, торговля, статусный офис и т.д. Высота потолков - 3м Прогноз по доходности от сдачи в аренду: МАП - 300 - 360 т.р./мес. ГАП - 3600 - 4320т.р./год Окупаемость объекта без учета индексации 9 - 11 лет. Рентабельность инвестиции без учета капитализации 11%/год Объект подключен к центральным инженерным сетям: Эл. - 15 кВт Газ - центральный Вода и водоотведение - центральные. Партнерская продажа без % и комиссий со стороны покупателя. Звоните, подробности по телефону. Код объекта: .