116 м², торговое помещение

Продам коммерческое помещение, без комиссии для покупателя! Общая площадь помещения 116 кв.м., в микрорайоне Молодежный. В соседнем доме находиться салон по уходу за телом, что является однонаправленным видом деятельности и создаёт дополнительный трафик. Помещение разделено на несколько зон (кабинетов):1. Входная группа с ресепшен и зоной ожидания (панорамное остекление, оборудовано рекламным LED-экраном).2. Парикмахерский зал на 4 рабочих места.3. Зона мойки на 2 персоны.4. Маникюр на 1 рабочее место.5. Педикюр на 1 рабочее место.6. Кабинет косметолога, для шугаринга, для наращивания ресниц и тому подобное.7. Санузел.8. Кабинет для персонала, кухня, прачка. Всё оборудование и мебель находиться в собственности. Помещение арендует салон красоты, более 3 лет и приносит стабильный доход. МАП- 120.000 руб. ГАП-1.4400.000 руб. рентабельность менее 10 лет. В салоне сделан дизайнерский ремонт, стильное освещение. На полу, во всех зонах керамогранит. Салон оснащён креслами, шкафами, зеркалами, витринами для продажи косметики, телевизорами, сплит-системой. Приточно-вытяжная вентиляция для хорошего воздухообмена, система видеонаблюдения и пожарная сигнализация. Отопление, свет, вода, канализация центральная. Салон расположен в густо населённом районе, на 1 этаже многоэтажного дома, с отдельной входной группой, оборудованной лестницей, облицованной морозостойкой плиткой с нескользящей поверхностью. Документы собственника проверены и готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ. Код объекта: .