10 соток, участок коммерческого назначения

Продается земельный участок на первой линии в центре города. Площадь: 9.42 сот в собственности (состоит их двух участков 4.18 сот. и 5.24 сот.). На земельном участке площадью 4.18 соток расположено капитальное здание СТО на 5 боксов площадью 213 м2. Земельный участок площадью 5.24 сотки пустой, свободный от строений. Участок сквозной.Фасад 38 м., в глубину 25 м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Водоснабжение, водоотведение и газоснабжение по меже. Электричество - 15 кВт. Виды разрешенного использования на оба участка: магазины (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.); обслуживание автотранспорта (размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных. Очень перспективное место. Весь поток автомобилей проезжает этот участок, высокий автомобильный трафик. Подойдет для строительства объекта под свой бизнес, либо для сдачи в аренду. Без вознаграждения от покупателя. Код объекта: .