403 м², помещение свободного назначения

Продается нежилое помещение общей площадью 403кв.м. на первом и втором этаже двухэтажного жилого дома в культурно-историческом центре города Астрахани, на пересечении улиц Адмиралтейская и Свердлова, в непосредственной близости от от Кремля и Центральной Набережной. Район с развитой инфраструктурой, с высоким сосредоточением офисов компаний и административных структур, что обеспечивает высокий клиентский трафик. Объект является памятником архитектурного наследия. Просторное помещение состоит из: Первый этаж Кальян-бара "SOVA", в котором выполнен качественный ремонт, с готовым арендатором. 269 м2 Второй этаж находится на стадии черновой отделки готов к любым Вашим полетам фантазии 134м2 Техническое оснащение: действуют центральные водоснабжение/водоотведение, отопление, электричество 220 В, установлена пожарная сигнализация. Ближайшее окружение: ЗАГС, Пятерочка, Министерство Печати.