106 м² дом, 4,5 сотки участок

Прoдаю двухэтажный дoм 107 кв.м, 2022 года постройки, на участке 4,54 соток в г.Саки, с.Михайловка,кооператив «Химик-2». Документы на дом и участок оформлены на РФ, прописка имеется. Вид разрешенного использования ИЖС, участок в собственности. Один собственник. Технические характеристики дома: фундамент–плита, колонны, пояса и междуэтажное перекрытие из железобетона; стены из природного камня- ракушечника. Снаружи стены дома утеплены плитами толщиной 5 см, оштукатурены, выполнена отделка «короед» с покраской. Крыша двухскатная, заизолирована и утеплена, кровля из метало-черепицы, установлена система водослива. На 1-м этаже балкон 5 кв.м. В цокольном этаже имеется закрытый, сухой подвал,высота 2 м. Площадь дома указана без учета подвала. Окна метало-пластик, входная дверь металлическая. Дом имеет современную удобную планировку. На 1 -м этаже: прихожая 4 кв.м, кухня-студия 26 кв.м, спальня 15 кв.м и санузел с ванной 6 кв.м. На 2-м этаже: 2 изолированные спальни 21 кв.м и 15 кв.м.и санузел 6 кв.м. Лестница на 2-й этаж деревянная с металлическим каркасом, очень устойчивая и удобная. Коммуникации: своя водяная скважина 50 м глубиной, с хорошим мощным насосом, также имеется (резервное) подключение к кооперативной водопроводной сети. Канализация - септик. Администрация кооператива в настоящее время оформляет документы на газификацию, магистраль рядом. Отопление дома: на 1-м этаже тёплые водяные полы от эл.котла, в спальне и на 2-м этаже радиаторы отопления. На 1-м этаже установлена сплит-система «лето-зима», проводной интернет, ТВ. Горячая вода от бойлеров, для каждого этажа свой. Продаю дом с мебелью и качественной бытовой техникой (кондиционер, 2 эл.бойлера, газовая плита с баллоном, холодильник, стиральная машина). Во дворе имеются летний душ, туалет, хозпостройка, поливочный кран. Участок ухоженный, посажены декоративные и фруктовые деревья, виноград, смородина, крыжовник и др., цветы, много роз. Тихий, спокойный район, хорошие соседи. Локация очень хорошая, спокойно, птички поют, нет той суеты, которая ощущается ближе к туристической зоне. Прекрасная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 метрах по новой асфальтированной дороге. В город Саки курсируют новые автобусы, большие и очень комфортные, с кондиционерами. Расстояние до центра г.Саки - 7 км- 13 мин на автомобиле; до пляжа (5 км-10 мин). Центральный пляж на море, с большим количеством развлечений как и для взрослых так и для детей, чистый, комфортный. Возможен торг. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, кондиционер, цокольный этаж Номер в базе: 11235272. Код пользователя: 103756. Район: Михайловка с.