80,1 м², помещение свободного назначения

Арт. 70746151 Продается отдельно стоящее здание в прекрасном состоянии, с помещениями в нем 80,1 м2 расположенное в центре г. Неман, на улице Советская 3А.В настоящее время успешно действующий и приносящий стабильный доход магазин «Копеечка».Земельный участок, на котором построено здание имеет площадь 114 м2 и также находится в собственности.Здание расположено вдоль улицы, в прекрасном, экологически чистом месте.Допускается продажа алкогольной продукции (есть соответствующая лицензия).В здании два входа: центральный со стороны улицы Советская и дополнительный со двора для приемки и выгрузки товара с ровными подъездными путями.Вода и канализация централизованные. Затраты в месяц 250 - 300 руб.Отопление электрическое через электроконвекторы. Затраты в месяц (кондиционер или конвекторы) в зависимости от частоты использования от 6 до 10 тыс.руб.Установлена система кондиционирования помещения, охранно-пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.Напряжение 15 кВт. 220 и 380 вольт.Налог на здание в год = 2213 руб.Налог на земельный участок в год = 2744 руб.Хорошая локация, прекрасный пешеходный, туристический и автомобильный трафик.Торг.