76 м² дом, 15 соток участок

Внимaниe! Подаpок судьбы! Дом в центре гoрoда Липецк. Уникальнoе pacполoжeниe, вы живeтe в центральной чаcти гopода, нo пpи этoм наcлaждaетесь тишинoй, свoим собственным садoм с цвeтaми, на холмe в 30 соток! Пeниeм птиц и пoлным отcутcтвием соceдeй! Описывaть можнo долгo, нo лучшe пoсмотpеть в живую, именно сейчас - летом! И так: описание, если вы далеко и не можете приехать и посмотреть. На территории, два гаража-помещаются даже джипы. У одного из гаражей есть вход на веранду и сразу в дом. На основании второго гаража, который имеет под собой очень мощный фундамент и плиты перекрытия, можно построить еще один дом. Ширина по фасаду домовладения 50 метров. Два погреба, для заготовок или виноделия:) Садовый домик на холме, примерно 5х5 м. можно устроить из него например баньку. Соседние постройки на приличном удалении. Улица им. Сергея Мироновича Кирова, без транзитного проезда 25.05.2024 идеально отремонтирована! С заменой всех колодцев и ремонтом ливневой канализации . К дому подъезд с трех основных проспектов города: 50 лет НЛМК, проспект Победы, ул. Неделина. Внутри: Новый газовый котел Протерм Гепард с разводкой батареями с возможностью индивидуального перекрытия каждой. Пластиковые окна. Очень надёжная стальная входная дверь. Стабилизатор напряжения на весь дом. Сплит система. Спутниковое телевидение НТВ. Wifе интернет оптоволокно, скорость можно купить любую. Ввод воды в дом центральный. Самоочищающийся септик. Все трубы металл пласт. Зимой очень тепло- максимальный платеж за газ был 2800 в мороз ниже 25 градусов. А так в среднем 1500 когда детки принимают ванну:) Есть камин для любителей, но мы не используем. Летом дом держит приятную прохладу, кондиционер используется очень редко. Максимальный платеж за электроэнергию был 900руб. зимой, обычно намного меньше. Приборы учёта новые, энергосберегающие. Освещение внутри и снаружи дома- диодное. Платежи ЖКХ просто смешные! Не то, что в многоэтажках! Шикарная зона барбекю, за домом! Скрыта от всех глаз! Друзей живущих в квартирах, которые приходят на барбекю-не выгнать:) Можно собрать любую веселую и шумную компанию и никто из соседей не пожалуется- их нет просто! Там же, за домом, мы детям ставили надувной бассейн-плескались классно! Внутри обстановка простая- но, вы же всё равно будете переделывать под себя, ремонт внутри. Менять назначение комнат, их отделки и так далее. Тем более это очень легко и просто в своём доме, а не квартире. Где только 4 угла и соседи с 6ти сторон! Ценность этого дома ни во внутренней роскоши, а в его местоположении! Собственник один, Я. Обременений нет, маленьких детей нет. Подходит под мат капитал ипотеку или кредиты. Причина продажи: переезд по работе. Обмен возможен только на дом в Краснодарском крае! Район станица Динская, Платнировская, или ближайшие. Дополнительные фото/видео возможны по согласованию. вотцап, телеграмм и тд. Ребята, ничего не ждите! Живите приятно в собственном доме, без соседей, но в центре Липецка! Прямо здесь и сейчас! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик Номер в базе: 11393702. Код пользователя: 144501. Район: Дикое мкр.