487,3 м² дом, 37,4 сотки участок

Арт. 81655649 Прибыльный инвестиционный вариант. Всё в собственности. Сдача домиков почасовая, от потенциальных клиентов - нет отбоя! Земельный участок площадью 3 742 кв. м.Категория земель: "Земли населенных пунктов". Виды разрешенного использования: "Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки" и расположенные на нем: 5 готовых Домиков по 25 кв. м. (для компании до 25 человек) + Домик 50 кв. м. (для компании до 50 чел); Двухэтажное здание 488 кв. м.Назначение: "Жилое", с третьим подземным этажом. Домики полностью выполнены из газобетонных блоков, что гарантирует их долговечность и обеспечивает отличные тепло и шумоизоляционные свойства, негорючесть и экологичность. Фасадная кладка - клинкерный кирпич - материал облицовки эстетичен, гигроскопичен, устойчив к температурным перепадам. Строительство велось профессионально, с соблюдением ГОСТов и СНИПов: плита 15 см, затем бетонная стяжка 20 см., утеплитель 10 см., армированная сетка. Крыша - металлочерепица. Дизайн и оснастка Домиков продуманы до мелочей. При входе - "теплый занавес", везде теплые полы (плитка Керамогранит), стены отделаны ламинатом. Натяжные потолки с точечным зонированным освещением. В каждом Домике есть свой отдельный сан. узел (полностью плитка), качественная сан. техника. Оборудована кухня, столы - натуральный массив, (в Домике на 50 кв. м. - кожаные диваны), везде установлены проточные водонагреватели (всегда есть горячая вода), динамики - всё для комфортного отдыха гостей. Придомовая территория каждого обособленного Домика: иллюминация по периметру, костровая чаша, мангал. Все Домики расположены в одну линию, разделены забором для возможности компаниям уединиться, не пересекаясь друг с другом. Оборудована современная детская площадка с безопасным полиуретановым покрытием. Чтобы оценить масштаб предлагаемого бизнеса - реализовано проведение 3D Онлайн Тура - для возможности более полно, детально и объемно ознакомиться с Объектом и пространством вокруг. Заинтересованные - тут же получат ссылку, или, возможно просто навести камеру телефона на QR код, размещенный с фотографиями. Заведенная расчетная мощность 149 кВт (3 фазы). На участке - врыт глубокий бетонный резервуар для воды, есть возможность постройки собственной автомойки. Освещение, видеонаблюдение с полным покрытием 360 градусов, охранная система. Есть возможность работать круглосуточно. На территории - парковка со шлагбаумами - свой ключ у каждого гостя. Общий размер территории и секционные ворота на электроприводе с большим разлетом створок позволяют гостям на автомобилях комфортно размещаться, не создавая дискомфорта друг другу. Расположение Объекта - вдали от жилой застройки, до трассы Аэропорт-Мурманск 2 км. Уникальное местоположение, рядом г. Мурманск (4 км), пгт Молочный, п. Зверосовхоз, пгт Мурмаши, пгт Кильдинстрой - легко и быстро добраться, удобный, ровный съезд с дороги. Большим достоинством участка является его прекрасная дренажная система. Он полностью выровнен спец. техникой, отсыпан скальным грунтом, затем крупным щебнем, галечником с песком, финиш - асфальт. Центральные инженерные коммуникации. Напрямую заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: Водоканал (холодное водоснабжение, канализационная система), Россети (электроэнергия). В перспективе - возможность строительства на участке кондоминимума, территория участка это позволяет. Двухэтажное здание 488 кв. м., (с подземным третьим этажом), облицованное плиткой, предполагалось использовать как ресторан с авторской кухней с Vip залами, на первом этаже которого предполагалось наличие четырех саун. Всё реально! Объект ждёт хозяина того, что уже построено и того, что предлагается построить, для получения максимальной прибыли. По желанию нового владельца, будут организованы работы «под ключ»по завершению любого вида строительства (на очевидно, выгодных, для нового собственника, условиях). Предлагаем этот вариант как хорошее инвестиционное вложение - бизнес, который можно развить и передать детям. Останетесь в плюсе! Подробности при просмотре. Мы дорожим репутацией нашей компании и гарантируем безопасность и юридическую чистоту сделки. С удовольствием, покажем, звоните!