69,2 м² часть дома, 7 соток участок

Продается уникальная квартира на земле в 4-квартирном доме, представляющая собой ½ долю от квартиры 1. С отдельным входом с улицы, площадь квартиры составляет 30 м². В квартире одна просторная комната площадью 17 м² и кухня. Высота потолков 3 метра, а стены имеют толщину 0,5 метра, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. При входе в квартиру вас встретит веранда из металлопрофиля и поликарбоната площадью 6 м². Придомовой участок площадью 7 соток отзонирован от дороги зелеными насаждениями, такими как сирень и юкка. Земля находится в общей собственности с соседями (по 3,5 сотки на каждую квартиру). Во дворе предусмотрены сарай и место для теплицы или огорода. Кухня и санузел с душем расположены в кирпичном пристрое, санузел отделан кафелем. Квартира оборудована новыми окнами и натяжным потолком. Есть выход на чердак с разрешением от второго собственника на строительство второго этажа площадью около 40-50 м² с видом на море. На чердаке уже подготовлен металлокаркас и половые доски для комнаты (17 м²) с небольшим окном. Дом расположен в самом центре города, всего в 5 минутах от пляжа. Он каменный, с центральным водоснабжением (вода отключается с 12 до 17 часов, есть возможность установки накопительного бака). Проблем с электричеством нет, газ отключен, но его можно подключить. Установлен водонагреватель и инфракрасный теплый пол под ламинатом. Коммунальные услуги составляют в среднем 2500-2800 рублей. Земля плодородная, на ней посажены инжир, абрикос, черешня, медовая алыча, вишня и виноград. Алыча и виноград уже плодоносят, остальные растения — маленькие саженцы. Во дворе также растут сирень и мята. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка с потенциалом для расширения, пишите/звоните! Доп. описание: канализация: центральная Номер в базе: 11441990. Код пользователя: 164449. Район: Центральный