3080 м², склад

Продается имущественный комплекс производственного, складского и офисного назначения, расположенный в пром-районе, ул. Промышленная, с. Цемдолина. Земельный участок площадью 3080 кв.м находится в собственности физического лица и относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для коммерческих целей. Участок расположен в зоне ОД-2. На территории комплекса размещено двухэтажное офисно-административное здание, а также складские и хозяйственные строения, включая в себя рефрижератор (холодильная камера хранения), что делает его идеальным для бизнеса, связанного с хранением и переработкой продуктов. Комплекс оснащен скважиной, септиком и электричеством мощностью 20+ кВт. Все необходимые разрешения на эксплуатацию объектов имеются. Участок огорожен бетонным забором, а территория вымощена плиткой, что обеспечивает удобство и безопасность. Часть склада и офис на первом этаже сданы в аренду, возможна продажа как с арендаторами так и без. Для удобства работников предусмотрены раздевалка, душевая и три внутренних туалета. Большая часть территории не освоена, что предоставляет отличные возможности для расширения — можно достроить дополнительный склад или холодильное оборудование. Комплекс имеет комфортный заезд, находится в непосредственной близости к федеральной трассе и асфальтированным подъездным путям. До порта всего 20-25 минут на автомобиле, что делает его стратегически выгодным местом для ведения бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот перспективный имущественный комплекс, который станет отличным активом для вашего бизнеса! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11541795. Код пользователя: 138743. Район: Цемдолина с.